» » Юрист по коммерческой недвижимости

Юрист по коммерческой недвижимости

Юрист по коммерческой недвижимости Уникальность данного текста 100.00%

Чем занимается юрист по коммерческой недвижимости?

Коммерческий юрист по недвижимости занимается сделками с недвижимостью вокруг коммерческой недвижимости. Некоторые из клиентов, которые могут быть у этого адвоката, являются разработчиками, владельцами недвижимости и кредиторами. Случаи, над которыми работают эти адвокаты, часто связаны с судебными тяжбами, спорами по контрактам и проблемами зонирования.

Многие из этих юристов работают в фирмах коммерческой недвижимости, в то время как другие могут работать только в одной корпорации. Иногда крупный застройщик нанимает юриста по коммерческой недвижимости в качестве генерального советника. Адвокат будет отвечать за покупку и продажу недвижимости, рассмотрение финансовых документов и общение с инвесторами. Эти юристы также отвечают за подачу документов для партнерств, корпораций и документации по налогам. Более подробно об аренде коммерческой недвижимости можно узнать на сайте http://profis-realty.ru/

Другие юристы по коммерческой недвижимости часто работают строго с подрядчиками над текущими проектами. Адвокат может отвечать за переговоры по аренде торговых центров или офисных зданий. Ему или ей также может потребоваться пересмотреть дела и убедиться, что права должным образом поданы в соответствующий муниципалитет.

Одна важная роль юриста по коммерческой недвижимости состоит в том, чтобы консультировать своих клиентов относительно сделок с недвижимостью. Клиенту может потребоваться информация о том, подходит ли конкретный участок земли для застройки. Адвокат предоставит информацию о юрисдикционных и региональных законах о строительстве, проведет исследование, чтобы выяснить, есть ли какие-либо неуплаченные налоги в этом районе, и поможет с закрытием, если клиент решит приобрести недвижимость.

Еще одна работа, которую выполняет юрист по коммерческой недвижимости, - это титульные заключения. Это важно, чтобы убедиться, что участок или здание имеет четкое название. Адвокат проводит поиск по названию, проверяет залоговое удержание и подает соответствующие документы в страховую компанию.

Некоторые адвокаты работают именно с ипотекой и взысканиями на коммерческую недвижимость. Ипотечные компании часто нанимают адвокатов по коммерческой недвижимости, чтобы иметь дело с заемщиками и кредиторами для урегулирования ипотеки. Эти юристы рассылают корреспонденцию по просроченным кредитам, отслеживают просроченные счета и подают решения в суды.

Адвокат по коммерческой недвижимости также должен представлять интересы клиентов в судебных процессах. Адвокат может быть нанят для защиты разработчика, на которого подали в суд инвесторы. Другим клиентом может быть арендодатель, которому арендатор предъявил иск в отношении договора аренды. Адвокат подготовит юридические жалобы, ответит на вопросы или ответит на запросы на изготовление документов. Если дело передано на рассмотрение судьи, адвокат предстанет перед судом или присяжными.

Прежде всего, адвокат несет ответственность перед своими клиентами за этичность, помогая им в меру своих возможностей с коммерческой недвижимостью. Адвокат должен продолжать получать информацию о действующих законах и правилах. Большинство адвокатов делают это, посещая семинары или уроки, а также следят за актуальными вопросами, связанными с коммерческой недвижимостью.