» » Что означает «продажа владельцем»?

Что означает «продажа владельцем»?

Что означает «продажа владельцем»? Уникальность данного текста 100.00%

Что означает «продажа владельцем»? Плюсы и минусы


«Продажа владельцем», часто сокращенно обозначаемая «FSBO», - это фраза, обозначающая, что недвижимость, дом или бизнес продается текущим владельцем, а не третьей стороной, например агентом по недвижимости. Когда люди считают, что смогут быстро и легко продать свою собственность, они часто выставляют ее на продажу собственнику, чтобы не платить комиссию агенту по недвижимости. Таким образом, владелец недвижимости в идеале зарабатывает больше на продаже. С другой стороны, ему или ей также придется рекламировать свою собственность самостоятельно, и он может не иметь столько ценных контактов, сколько риэлтор может иметь для продажи. Вообще, риэлтор, незаменимый помощьник как для продажи, так и для покупки недвижимости. Так, например, с помощью риэлтора легко купить квартиру в новостройке в Москве.

В зависимости от имущества или недвижимости, которые продает человек, у него или нее есть несколько различных способов выставить его на продажу владельцем. Например, чтобы продать автомобиль, владелец может поставить на нем знак и вывесить объявление в газете или разместить его в Интернете. Размещение рекламы в Интернете может быть отличной идеей, потому что фотографии также могут быть добавлены. Некоторые люди также предпочитают перечислять недвижимость таким образом, так как аудитория гораздо шире, чем просто местные жители, проезжающие мимо собственности или подбирающие газету.

Размещение знака на собственности может быть одним из простых способов указать, что участок земли или дом продается владельцем. Впрочем, он может не достичь достаточного количества людей, чтобы продавать; в этом случае перечисление собственности в газете является еще одним отличным вариантом. Это одна из областей, в которой агент по недвижимости мог бы быть полезным, поскольку агент по продаже недвижимости мог бы перечислить свойство в базе данных службы множественных списков (MLS), открывая возможности просмотра для гораздо большей аудитории.

Перечисление собственности или дома как «для продажи владельцем» означает, что продавцу не нужно платить комиссионные или какие-либо сборы, кроме расходов на рекламу или заключительные платежи, если он или она согласны поделиться ими с покупателем. Это часто приводит к более высокой прибыли в конце. Однако некоторые люди считают, что продажа недвижимости через агента по недвижимости позволяет им в первую очередь запрашивать более высокую цену, и они могут с большей вероятностью получить эту цену, потому что к ней придет больше людей. Важно взвесить все эти соображения при продаже объекта недвижимости.